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    【深圳寫字樓】寫字樓租賃技巧

  • 時間:2021-07-14瀏覽數:296來源:
  • 寫字樓租賃技巧

    1、寫字樓報價常常以“元/平方米/日”為單位的,由于寫字樓往往是一個大產證,沒有進行產權分割,租戶租賃的面積是能夠與租賃方進行洽談的,必須按照實踐租賃的面積來核算租金。

    2、應當事先明確物業管理費用、內容以及支付方法。

    物業管理費是除租金之外最重要的一項費用,一座寫字樓辦公環境、服務品質的好壞,與物業管理公司的管理水平直接相關,而各個物業管理公司的收費往往有高有低。

    3、留意約定免租期。

    交付的寫字樓一般是毛坯,也有一些會有簡單裝修,但絕大多數租戶會重新裝修,租賃方往往會給租戶一個免租期,作為租戶的裝修時間。是否有免租期及免租期的長短由兩邊自行約定,只有寫入合同才干得到法令的保護。


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